○ほこりや汚れを取り除いて、表面をキレイにする。
○ハガレ掛かっている古い塗装を取り除く。
○サビを取り除く。

いずれも、塗装をはがさせないように密着させるために行なう下地調整という作業です。
見た目ではやったかどうかもわからない作業ですが、やるかやらないかでは耐久性に
大きく差が出ることになります。

【　豊中市本町Ｎ様邸　養生　】

塗装しないようなところに塗料が飛び散って付着しなうように、ビニールや布などで覆います。
車・植物・タイル・家一軒を塗り替えるには、養生をしなければいけないところはたくさんあります。

 

【　豊中市本町Ｎ様邸　外壁塗装・下塗り　】

接着下塗り塗料で、塗膜を強力に密着させます。
下塗りのおもな役目は、その上から塗る塗装をはがさせないように接着させることです。
外壁・鉄部・木部など家の塗り替えには、さまざまな素材が使われています。
素材が変われば下塗りも替える必要があります。

また、鉄部の下塗りは、サビ止め塗料を塗ります。いずれの下塗りも、仕上げの色とは違う色を
塗ることになるので、下塗りが塗れていることが確認できます。

●2012年1月11日（水）
本日より、豊中市N様邸は屋上・ベランダ・庇を含むウレタン防水工事に入ります。
天気予報を見ても、いいお天気が続きそうなので、工事は順調に進みそうです♪

①　まずは、下地処理です。
（１）作業に支障をきたす設置物移動（エアコン室外機等・・）
（２）高圧洗浄
（３）付着物撤去
（４）クラック部分･浮き部分の補強
（５）改修用ドレンの取付け
などをおこないます。

↓　クラックや浮いた部分です。
そのまま放置すると、ひび割れから雨水が浸入し、内部の鉄筋の腐食を促し、
 　建物の寿命を縮めてしまいます。


↓　防水工事をおこなう場合、防水塗装の前にクラックや浮いた部分にドリルで穴をあけ、
エポキシ剤などを溢れ出すほどしっかりと注入し、雨水の浸入を防ぎます。

③　防水シート貼りつけ
平場部分、立ち上がり部分にシートを均一に貼り付けます。

 

【　ウレタン防水塗装作業　】

④　ウレタン防水塗装作業
紫外線や摩擦に強いウレタン樹脂をコテまたはローラーで塗ります。

【　屋上・ベランダ・庇を含む防水工事完了　】

２度塗りをして、防水工事は完了です。
下地処理から塗装まで、計４日で作業は完了しました。

　　


つぎは、外壁の塗装工事に入ります。
次回もどうぞおたのしみに♪

●2012年1月10日
豊中市Ｎ様邸、昨年内にご契約をいただき、工事を着工いたしました。
まずは、庇の補強からおこないます。

↓既存の柱のまわりに、仮の柱を立てて既存の柱を撤去します。



↓撤去後、これ以上庇が落ちてこないよう、天井部分からと柱で補強をおこないます。



↓地面でも柱をしっかりと固定しました。



あとは、外壁塗装に合わせて、新たに取り付けた柱も塗装をおこなえば完成です。
今日から始まっているのですが、明日は屋上・ベランダ・庇を含むウレタン防水工事を
おこないます。

他の物件工事も重なっておりますので、すこし記事の更新が遅れるかもしれません。
気長にお待ちいただければ幸いです。

今回はご要望を元に、床、壁、天井、中心としたリノベーションプランをご提案いたします。

まず、現地調査に行った日は、よく雨が降っていましたので、今回のリフォームで一番メインとなる、
雨漏り箇所をしっかりと調査することができました。ただ、予想以上にひどい雨漏りでしたので、
それを防止するための工事に、ご予算の大部分を投入しないといけないかもしれません。

今回は、弊社での現地調査だけでしたので、今後は建物診断もしっかりおこなう必要がございます。

また、床は動物と一緒に暮らすための配慮をして欲しいということから犬用のフローリングを選び、
壁は調湿や臭いの吸着力の優れたクロスを貼り、小屋裏に換気器具を設けて湿気を防ぐといった
ご提案をさせていただきました。

核家族化が進むと同時に、どうぶつとの共存について深く考える飼い主様が増える今、
ワオでもしっかりと、ご提案させていただきたいとおもいます。

コンセプトは「ちょっとおしゃれをして行きたくなる場所」。
デイサービスセンターなんて…と思っている方が思わず足を運んでしまう、
歳をとっておしゃれがめんどくさくなった方が再びおしゃれを楽しみ外出したくなる、
何か「楽しみ」が見つかれば生き生きとしてくるのではないでしょうか？

カフェのイメージの内観にはフランス伝統色を用いて、長時間過ごすのに適した
自然の色合いと素材感のある室内。
照明にもこだわり、まぶしさに敏感な高齢者のために照明の数を増やした多灯照明で
室内の明るさを保ち電球色の暖かさでリラックス効果もあります。
外観はヨーロッパ住宅を基調にアットホームさの中に娯楽感も味わえるデザインになっています。

この施設は高齢者の方が施設に行っている感覚ではなく楽しい時間を過ごし、
生きがいを見つける事の出来る施設です。

次回の提案をお待ちください。